Каждый бизнесом сталкивался с таким вопросом, как аренда офиса, это достаточно деликатный вопрос, который, в отличие от жилой недвижимости, имеет множество особенностей и нюансов. Их нужно учитывать при подборе помещения под офис, чтобы после заключения договора не всплыли подводные камни. 

Ценовая политика — одна из важных составляющих

На стоимость аренды офисного помещения влияет множество факторов. Кроме того, стоит отметить что аренда офисного помещения в каждом городе будет отличаться по стоимости. Все зависит от самого города, его средних цен, размеров, а также месторасположения. Да и в пределах одного населенного пункта цены могут значительно отличаться. На стоимость аренды офисного помещения в пределах одного города могут влиять следующие факторы:

• Количество новых построек — если город сам по себе не развивается территориально, новые дома не строятся, по поваляться новым площадям негде, соответственно спрос расти будет, когда предложения остаются без изменения в количественном плане.
• Месторасположение — это достаточно весомый фактор, на него обращают внимание не только работодатели, но и люди, которые собираются брать в аренду помещение. Помещение в центре города будет иметь большую стоимость, нежели то, что будет размещено на окраине, или в спальном районе. 
• Квадратура — объяснять этот фактор надобности нет, так как всем понятно, что чем больше помещение, тем дороже оно будет стоить.
• Состояние — наличие качественного ремонта, мебели, коммуникаций тоже влияют на ценовую политику. 

Это основные составляющие, которые первостепенно влияют на стоимость арендной платы.

Особенности месторасположения: в каких случаях это играет роль

Офисное помещение является рабочим пространством для коллектива. И если это закрытая организация, например колл-центр, то месторасположение не играет особой роли, так как клиентов там не принимают, здание или помещение нужно просто для размещения сотрудников и обеспечения каждому рабочего места. 

Но для офиса открытого типа такие условия не подходят. Здесь будет играть важную роль удачное месторасположение, чтобы каждый действующий или потенциальный клиент могу беспроблемно добраться, при надобности припарковать свой автомобиль, поэтому наличие парковки тоже важно.