Парк высоких технологий продолжает радовать и, нужно признать, не только объёмами валютной выручки и увеличением процентного соотношения IT-специалистов «на душу населения» в Беларуси. Активная работа ведется в направлении застройки территории ПВТ. Хотя, одно из самых популярных строений Парка – здание, возведение которого сопровождалось серьёзными проблемами, судебными исками и стрессовыми ситуациями для инвесторов. О том, как удалось завершить строительство ПВТ-шного долгостроя – в нашем материале.
Большинство крупных успешных белорусских IT-компаний рано или поздно сталкивается с серьёзной проблемой – в настоящее время достаточно проблематично арендовать или построить офис для коллектива численностью более тысячи человек в центре столицы. Возвести офис на территории ПВТ, поближе к административному корпусу – неплохая перспектива. Именно так и подумали руководители компаний-резидентов ПВТ, три года назад выступившие инвесторами строительства офисного здания, получившего сегодня свой адрес – ул. Купревича, 14.
Ничто грозы не предвещало. Всё было сделано в лучших традициях ПВТ: чинно, важно и по правилам. Тендер на строительство в 2012 году выиграла компания ООО ”Седнат“ и тут же с пафосом начала строительство здания.
Но… то ли турецкие парни слишком быстро остыли в наших широтах, то ли «заряда бодрости» хватило совсем ненадолго, – возведение объекта притормаживалось и притормаживалось… до тех пор, пока не остановилось окончательно.
Время шло – менялись цены… Строительство требовало серьёзных дополнительных денежных вливаний . Квадратные метры постепенно становились золотыми, а терпение инвесторов – железным.
Вскоре выяснилось, что замедленные темпы – ещё не все сюрпризы, подготовленные турецкими строителями белорусским it-шникам.
Помимо срыва сроков строительства и, соответственно, ввода двух объектов в эксплуатацию (ООО «Седнат» изначально выступало также генподрядчиком при строительстве соседнего здания, принадлежащего IBA Group), турецкая компания умудрилась задолжать по оплате потребленной тепловой энергии, а качество работ при этом оставляло желать лучшего…
Летом 2014 года о ситуации узнал Михаил Мясникович. Узнал, ознакомился и… посоветовал Парку сменить генподрядчика для завершения строительства, выбрав при этом белорусскую подрядную организацию.
Компании «Седнат» же было предписано устранить дефекты. Восточные мужчины покладистостью и сговорчивостью не отличаются – и, вводя и руководство Парка, и инвесторов в состояние стресса и изумления, несмотря на поручение Правительства, – турецкая компания в одностороннем порядке разорвала договор.
Об отказе от выполнения работ турки проинформировали администрацию ПВТ, ограничившись написанием незамысловатого письмеца.
В срочном порядке устранять дефекты строительства пришлось ОАО «Стройтрест №7».
А тем временем… Парк подал судебный иск, пытаясь призвать к ответственности нерадивую подрядную организацию «Седнат». Решение судьи было однозначным – в пользу ПВТ. Однако, ответчик решение не признал и сейчас дело находится на рассмотрении верховного суда.
В результате долгих переговоров для выполнения незавершенного комплекса работ по строительству здания было выбрано КУП «Монолит».
Мы строили, строили и, наконец, – построили!
Небольшие недоделки есть и сейчас, их устранением займутся до конца этого месяца. Уже в октябре здание введут в эксплуатацию.
Уже этой осенью в этом здании откроются офисы компаний-резидентов ПВТ: СООО «Гейм Стрим», СООО «Системные технологии», ЗАО «АВЕСТ», ОДО «Экономика-софт» и ООО «БайТехСолюшн».
Яна Цидик
Горячие темы