Во многих ситуациях, связанных с операциями с недвижимым имуществом, требуется получение официальных сведений, содержащихся в ЕГРН – Едином государственном реестре недвижимости.  Такие выписки выдаёт МФЦ, но Интернет предоставляет пользователям возможность  заказать выписку, не выходя из дома. Для этого надо посетить сайт reestro.ru. Со всеми деталями получения выписки можно ознакомиться здесь.  

Выписка и её содержание

Выписка содержит официальную информацию Росреестра о характеристиках объекта недвижимости и его владельцах, теперешних и прошлых. Документ включает в себя данные о том, что это за объект (квартира, дом и т.д.), там содержатся сведения о площади, кадастровой стоимости и кадастровом номере объекта. Если относительно объекта недвижимости имеются зарегистрированные ограничения, это также фиксируется в выписке. Указываются там и сведения о правообладателях, в том числе о прошлых владельцах объекта, начиная с 1998 года.

Определённого срока годности выписки не существует. Однако следует учесть, что, если она выдана достаточно давно, указанные в ней данные могут утратить актуальность. Поэтому, как правило, банки и нотариусы требуют, чтобы выписка была сделана не ранее, чем за тридцать дней. Выписка из ЕГРН доступна любому лицу независимо от того, является он собственником данного объекта недвижимости или нет, однако публичная выписка содержит только открытые, общедоступные сведения. Если имеется закрытая информация, то получить её может только собственник объекта.  

Удобство и оперативность

Несомненно, оформление заявки на получение выписки онлайн намного удобнее, чем посещение МФЦ, где нужно стоять в очереди, тратить время на оплату квитанций и т.д. Заказ выписки на сайте занимает минимум времени. Пользователь, который заказал выписку онлайн, получает её в электронном виде. Документ заверяется электронно-цифровой подписью Росреестра. «Бумажная» выписка и документ в электронном виде (который, при желании, можно распечатать) имеют одинаковую юридическую силу. Они действительны при предъявлении в любую организацию, в банк, в суд и т.д.

 Оформление выписки занимает не более трёх дней. Этот срок зависит от загруженности Росреестра в данный период.